Правительство Москвы заключило c частным инвестором договор о комплексном развитии бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе» по проекту «Индустриальные кварталы», объем частных инвестиций в развитие территории площадью 29 га превысит 45 млрд руб. Об этом сообщили в пресс-службе комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы.
«Это второе в России соглашение о комплексном развитии бывшей промзоны, заключенное по результатам аукциона, и пятое в Москве в рамках программы «Индустриальные кварталы». За право реорганизовать участок неэффективно используемой территории промзоны «Алтуфьевское шоссе» инвестор заплатит 3,2 млрд руб., в ходе торгов стоимость контракта увеличилась с начальных 37 млн руб. в 86 раз. В реализацию проекта по реорганизации 29 га заброшенной промзоны будет вложено 45,5 млрд руб., на новом пространстве будет создано почти 8 тыс. новых рабочих мест», - сказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, слова которого приводятся в сообщении.
В пресс-службе уточнили, что в ходе аукциона, который состоялся 31 августа 2021 года, наибольшую цену за право заключения договора о комплексном развитии территории предложил «Специализированный застройщик «Московский ткацко-отделочный комбинат», который входит в группу компаний AFI Development.
По словам руководителя департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александра Прохорова, которые приводит пресс-служба, в бывшей промзоне на северо-востоке столицы инвестор построит 721 тыс. кв. м недвижимости. «Промышленные здания и современные инновационные производства займут почти 358 тыс. кв. м, а площадь объектов общественного назначения составит порядка 112 тыс. кв. м. Кроме того, будет построено 251 тыс. кв. м жилья, в том числе 25 тыс. кв. м по программе реновации», - сказал Прохоров.
Подчеркивается, что решение о комплексном развитии территории «Алтуфьевское шоссе» было принято в декабре прошлого года департаментом инвестиционной и промышленной политики Москвы.
Основатель компании AFI Development Лев Леваев, которого цитирует пресс-служба, отметил, что реализовывать подобный масштабный проект могут только крупные девелоперы, обладающие значительными финансовыми и материальными ресурсами.
«Последовательность - один из ключевых факторов успеха в бизнесе. К тому моменту, как мы приняли решение учавствовать в аукционе, суммарный диверсифицированный портфель AFI Development составлял более 1,2 млн кв. м реализованных объектов и более 1,5 млн кв. м объектов в стадии реализации - жилые и торговые комплексы, офисные и гостиничные здания, санатории, проекты благоустройства городской среды и проекты редевелопмента промышленных территорий. Приоритетом дальнейшего развития для нас является увеличение объемов строительства и расширение направлений инвестиционной деятельности», - рассказал Леваев.
В пресс-службе подчеркнули, что комплексное развитие территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн руб. поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит более 7 трлн руб.